次の投資先を求めて OCPへ

Xin chao！

ベトナムにオールインのFIRE投資家の銭１です。

今年に入ってのベトナム株式市場は年初からの上昇相場からボックス圏で、最近は弱めの動きが続いています。

一方の不動産市況ですが、ハノイの物件については価格の値上りが続いています。

現地の不動産業者や、投資家との話を聞いてみると、ホーチミンに比べると割安な物件も多く値上がりはもう少し続きそう。

ビンホームズのハノイの物件では、オーシャンパークで新しい物件が手ごろな価格で販売中とのこと。

まぁ、酒の勢いも有って、「それじゃあ、みんなで不動産買っちゃおう！」

そんな訳で、下調べがてらオーシャンパークに行ってきました。

オーシャンパークはハノイ市街の東方15キロ圏、車で約40分の位置にあります。ハノイ市と、港湾都市ハイフォン、ハロン湾などを結ぶ高速道路のインターチェンジと直通のアクセスです。現在は、近接するオーシャンパーク2，3の開発も進められています。
私は物件を見に行くときは極力バスを使っています。バスは街並みをゆっくり移動し、また、途中の主要施設を経由して通るので、不動産物件巡りには良いと思っています。私は旧市街北側のロンビエンに泊まっていましたが、ロンビエンバスターミナルを経由するOCP行のビンバス（E02系統）があったので（若干遠回りではありますが）乗ってみました。
高速道路ならまっすぐなのですが、バスはのんびりと、大きな水面をもつロンビエン公園、ビンホームズの本社のあるリバーサイドエリアを通って更に郊外に向かいます。

オーシャンパーク入り口のモニュメント

入り口周辺には高層のマンションが立ち並びます。

ベトナム人は水面が好きらしく、水面を中心に街並みが立ち並ぶ印象。

バスを乗換え、OCP２、３へ

高速道路にから見えるシンボリックな建物が、ビン・ユニ（VinUni）

OCP2入り口のモニュメント。後ろはビンスクール。

OCP2のKタウン、韓国をイメージした街並みのようです。2・3はビラ中心の町並みで高層マンションはなく、リゾート感のある落ち着いた街並みです。

エリア内には、クリスタルラグーン（人工浜辺）やビンワンダーズ（遊園地など）と娯楽施設も充実です。


ビンホームズのすごいところは住むことを考えて『街』まで設計しちゃうところで、この快適さはベトナムの自然発生的な街にはなかなか見られないです。（まあ、それはそれで効率的すぎる感も有りますが・・・）

市街地への距離が、批判されがちのオーシャンパークではありますが、将来的な発展を考えればそれよりも価格の魅力の方が勝っているかな？と感じました。

銭1は、バブル期に100万足らずで株を始め崩壊期を凌ぎ30歳で1億に到達しました！ベトナム株では１年で１億円増やした経験も有ります。

その経験からすれば、1億円というお金は、意思と発想力で誰しも十分達成出来るものなのです！

甚大な損失も勉強代と思い、退出しないで続けたら、ある日風向きは変わりました。その勝負処で大きく勝つ！それで私は資産を作りました。

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